1971〜1981年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+14.1%
江戸川区
58.6万円/㎡
前年比+13.4%
ハイコーポ長島
東京都江戸川区中葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造
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2階 / 66.45㎡の場合
相場
3,257万円
49.0万円/㎡
2,244
2,919
3,594
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,594万円
43.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイコーポ長島
3,490万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は51.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 3,490万円 | 52.5万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 3,150万円 | 51.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 3,150万円 | 51.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,250万円 | 52.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,250万円 | 52.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,150万円 | 51.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/17 | 3,250万円 | 52.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 3,320万円 | 53.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,320万円 | 53.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,350万円 | 54.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 55.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 3,350万円 | 54.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,350万円 | 54.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 3,390万円 | 55.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/05 | 3,390万円 | 55.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/05/01 | 3,450万円 | 56.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/04/21 | 3,450万円 | 56.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/25 | 2,580万円 | 56.8万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/16 | 2,580万円 | 55.1万円 | 4階 | 46.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 2,790万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/15 | 2,990万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/02 | 3,080万円 | 46.4万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/01 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/18 | 3,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/18 | 2,790万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ハイコーポ長島 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅6分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/16 | マルカハイツ葛西 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅2分 | 2,990万円 | 56.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | RC |
| 2023/05/16 | ローヤルマンション葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 葛西サンハイツ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,380万円 | 57.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ドルミ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,999万円 | 43.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、江戸川区では13.4%上昇しています。
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